广州二手房按揭以及中介问题！！！！

最近想入手一套二手房，想找人把评估做高一些这样首期好少给点，最好能做到两成不到甚至更少，手上资金不宽裕。。。想问下是找专门的按揭公司做还是找中介合适？或者银行熟人？广州这边有什么好推荐吗？还有我是第一次买房，找中介买二手房说要收三个点的费用，感觉过高，首期三成加中介费用的话实在没法承担啊，行情是这样子吗？多谢大家尽快给予正确回复！！！ 收起