银行的标准是,评估价和交易价孰低原则.并且每家银行都有指定的评估机构.所以说,就算你的交易合同价格很高,比如说100W的交易金额,而银行的评估机构评估出来的价值为80W.那只能按照80W的7成,也就是说你只能在银行贷款56W,首付为44W.如果本来的交易金额是80W,但是合同上签订是100W,而评估价也是100W,那你可以贷款70W,首付款为30W(但是实际的交易金额仅为24W,剩下6W要和业主协 展开
银行的标准是,评估价和交易价孰低原则.并且每家银行都有指定的评估机构.所以说,就算你的交易合同价格很高,比如说100W的交易金额,而银行的评估机构评估出来的价值为80W.那只能按照80W的7成,也就是说你只能在银行贷款56W,首付为44W.如果本来的交易金额是80W,但是合同上签订是100W,而评估价也是100W,那你可以贷款70W,首付款为30W(但是实际的交易金额仅为24W,剩下6W要和业主协商好,银行放款之后再转回给你,个人认为风险较大).总结说,银行放款要足额首付款收据,而签订买卖合约又关系到业主.操作起来较为复杂和风险不可控.行情是3个点,没错.最好还是找银行熟人办理最好.如需解答疑问,可向我发求助,尽量帮你解 收起
