小产权房一房两卖是诈骗吗?

我们村为了解决村民的住房问题，开发了一处小产权房。因为开发商资金短缺，所以村委给了开发商几份空白合同让他们出去卖房收钱。当初说只准卖给本村村民，但是并没有在合同上注明。结果开发商却贪图高价，把房子卖给了外面的人。所以村里不承认开发商卖出的房子，把开发商已经卖出的房子仍然卖给了本村村民。现在那些买房的外面的人说要告村委会诈骗。请问，这算是诈骗还是经济纠纷？如果最后要赔钱，是开发商赔偿还是村委会赔偿？ 收起