小户型适合居住吗？

最近在咱县城定了一套82平方的期房.减去“公摊面积”后才70平方.后来得知70平方还不是“实际使用面积”.还要“减去墙体面积”.最后的面积才60几个平方. 请问“实际使用面积”才60几的房子适合居住吗？是两室一厅的.以后居住会拥挤吗？ 父母不会跟我一起住.是为结婚准备的.