买房子有风险吗?

前段时间在中介看了一个二手房，问题是原房主原来买房子的时候就有贷款，我们要是买的话需要先付钱把原来的房贷还了，然后再改合同。剩余的钱我们再贷款，请问这样买卖房子安全吗？有保障吗？谢谢大家！