房屋逾期交付如何申请退房
我于2014年1月15日申购新疆乌鲁木齐市百商·托斯卡纳小城6号楼住房一套，已交付房屋首付并办理住房公积金贷款，其合同约定2014年10月15日交房，如违约，房产商将赔付万分之0.6总合同款/天，并规定业主不能以任何理由退房。但由于至今还未交付，且房产商一再推脱，我们购买此房用于结婚已无实际意义，故想咨询如何才能申请退房，以... 展开
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根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果我的解答帮助到你 请点击“采纳”或者给予“ 展开
2015-05-28 11:48
来自北京市
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