请问二手房的土地使用证怎样过户

我买了一套二手房,房产证已经过到我头上,但土地使用证还是现房主的名字,我想改成我的,其中土使用类型为划拨,请问我要出多少钱,怎样办理,是否要原房东或原中介代办人员到场.多谢各位!