1、如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房时导致银行不批贷款的情况下，我们可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、如果是我们自己提供的资料不真实或者自己的信用记录不好造成银行不予批准贷款，也可以申请退房，但我们就要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。 3、政府的政策或者银行的规定发生变化导致我们不能贷款，我们应与开发 展开
1、如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房时导致银行不批贷款的情况下，我们可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、如果是我们自己提供的资料不真实或者自己的信用记录不好造成银行不予批准贷款，也可以申请退房，但我们就要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。 3、政府的政策或者银行的规定发生变化导致我们不能贷款，我们应与开发商协商退房,协商不成合同上又没有约定的，我们可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。 收起
