贷款的房子办房产证需要哪些证件

屋所有权转移登记申请书(开发企业在转让方位置盖章);商品房屋初始登记证明或房屋所有权证(西安市房屋登记簿);受让方有效身份证明原件;物业维修基金缴存凭证;完税凭证;商品房买卖合同(联机备案合同及备案信息)

贷款合同 身份证 户口本