谁知道房产证抵押贷款需要什么证件

房屋抵押贷款，可以贷7成，年化利率在5%左右，可以准备好相应的资料（身份证明、房产证明、婚姻证明、收入证明），然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦！能帮到你是我最大的快乐！

需要房产证登记人本人和配偶,一起,持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证,收入情况证明,资金流水证明, 两人一起到本地银行,咨询办理住房抵押贷款申请, 前提,住房贷款还清,无抵押。