我想买一套二手房,房主将房子抵押给个人的了,如何进行买卖才能规避风险

您好，链家李晓丽为您服务，房子处于抵押状态的，不管是抵押给个人还是银行交易流程中都需要先做解抵押，房子没有抵押了才可以走后边的流程，规避风险首先合同必须的、规定明确，业主自己做完解抵押，时间都要留出来，网签之前都要去房地局查验，房子是否还存在抵押，清晰后在打网签

这种房子可以交易！如果您非常中意的话。先让业主个人将抵押钱款还清，之后你们再走正常手续。或者业主个人无法偿还，也可走链家，链家可借钱给业主帮其还清！总之要在保证双方资金安全的前提下进行交易