公司的房屋只有房产证，没有办理土地使用证，处置时要缴纳土地增值税吗？

按政策规定处置时当然要缴纳土地增值税。不过土地证未办，是需要补办后才能进入处置程序吧。具体事项还是向当地土地管理部门咨询更权威了。