房产证上住房面积和购房合同面积不符怎么办?产权证上的面积可以更改吗?

链家地产樊家村店周海波为您服务：这种情况房本的面积是改不了的，房产的所有信息都以建委的登记簿上的登记信息为准，也就是房本的信息为准，房本面积是改不了的。

你好,实际住房面积与购房合同面积误差范围不得超过3%,超出这个范围,开发商应当承担违约责任。