关于房屋改建(实测面积与房产证面积不符)是否要交土地出让金

你好,我与2005年买了一栋政府出卖的危房(两楼一底面积为268平方米,其中地面积占89,68)我今年准备改建,去批手续,房管所测量面积发现实测面积与房产证面积不符(证面积是房屋内空面积),增加10几个平方,说增加的面积要给土地出让金,我是否可以不缴纳,我认为那是以前房管员不负责所产生。