如果你一直没有办理入住手续，并且造成该结果的是开发商方面的原因，如房屋的质量未达到业主的要求，开发商未能及时修复的，这样的情况下，物业公司是不应该向业主收取在房屋维修或其他原因造成的闲置期的物业费的，这阶段的物业费应该由开发商负责。如果未入住的原因是业主的个人原因，自开发商通知入住，业主知道或者应该知道入住信息，但不入住的，物业费开始计算。其理由是，作为小区内的一个成员，已经接受且享受了物业管理的 展开
如果你一直没有办理入住手续，并且造成该结果的是开发商方面的原因，如房屋的质量未达到业主的要求，开发商未能及时修复的，这样的情况下，物业公司是不应该向业主收取在房屋维修或其他原因造成的闲置期的物业费的，这阶段的物业费应该由开发商负责。如果未入住的原因是业主的个人原因，自开发商通知入住，业主知道或者应该知道入住信息，但不入住的，物业费开始计算。其理由是，作为小区内的一个成员，已经接受且享受了物业管理的服务活动，该活动包括小区内的公共卫生、公共设施设备的维修养护、公共能源费、园林绿化养护等等。业主恶意拖欠物业费其结果是影响小区内全体业主的共同利益，依据《物业管理条例》及双方签订的物业服务协议或地方规章等可构成侵权，物业公司有权使用法律武器维护自身的权利。 收起
