土地证和房产证没有过户有效吗?

这种房子风险非常的大，也就是说有土地证没有房产证吗？土地性质是国有还是集体？是划拨还是出让？是耕地还是宅基地？你购买的用途是什么？打算住多久？

小产权房不涉及过户问题。直接去村委会办个更名就行。

最好的办法就是过户，如果你想买做公证就没问题，但你的担心也不无道理，根据你个人情定吧，房子那么多没什么好纠结的，慢慢找，会找到好的房子的

房子是二手房就是有房产证就可以过户（房子还没落过户），土地证是一手房交易，划拨的（增产房）

是归您父亲所有，但是最好还是过户到您父亲的名下。

村里的房子在现行政策下是不允许交易的，在房管局跟银行都不承认，所以根本就没有过户哪一说法，之间去村委会改名字就行了

归您父亲所有 但是一定要过户 正常过户费是由您父亲负责