二手房东可以向开发商要求退还面积差价房款

当然不合理！！房东没有权力要求你补面积差。这是房产局的工作范围何况你们是一口价，与面积无关。当然，还要看你们当时订定的合同是如何约定的，是否对此类问题有过约定如果没有，他就是违约，或者是变相涨价你可以走法律途径解决此问题

当然是可以的，你签的合同上面就会写到，多的你要补的，但是超过你能承受的范围，可以不要的，开发商少你的面积会按你买进的每平方多少钱赔给你的。请放心。

可以的,一般交房了工商部分会去检测面积的,多的要退钱,少的要交钱补上的

合理，确有房屋面积实测与预测误差,误差在 3%以内的,由业主承担；在 3%以外的由开发商承担。房屋面积实测与预测误差在-3%以内的，开发商退还该部分房款；在-3%以外的，开发商双倍退还该部分购房款，业主有权利选择退房

可以全部拿回来，如因你方不同意补面积差价交易不成卖方而违约，你可以要求退一万再赔一万，其他的费用也是由卖方来承担的。因为你买的是他现有情况的房子，至于房子卖给你之前的任何情况和你没有任何关系！走法律途径没有任何问题，肯定赢

《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定》中第14条规定，在一起面积误差超过3%的赔偿案中，依法判决了被告某房地产开发商“双倍返还”但是二手房还要看当时的协议

可以要求开放商退还面积误差的房款。如果协商不成,只能起诉。