卖方是二套房,买方是一套房,请问契税怎么算?

二手房交易一般都会谈净收多少钱大多数会让买家承担所有费用，卖家只会说他净收实收多少钱

你说的应该是个人所得税吧？买房如果是一套房产的话免征收个税的，如果非唯一套房要收取评估价的1%。契税是看买方90平米以下的房子，一套房收契税1%，二套及以上是3%90到140平米的，一套房契税是1.5%，二套及以上是3%大于140平米的房子，契税收评估额的5%