没有决定原因,房价是由综合因素决定的,但目前上涨的最直接的原因还是因为炒房,我原来是在杭州房地产公司工作，后转到上海,2007年杭州的空房率要达到70%以上,来上海后我觉得上海的空房率也有50%左右,与之相比的是,没有那么多需要租住的人,也就是说即使现在不在有土地了,现有的房子也足够户均一房了,而且还大大的有盈余,中国的房地产实在是太不健康了,比日本或香港当年雪崩前的形势更加恶劣,如果你有兴趣,可 展开
没有决定原因,房价是由综合因素决定的,但目前上涨的最直接的原因还是因为炒房,我原来是在杭州房地产公司工作，后转到上海,2007年杭州的空房率要达到70%以上,来上海后我觉得上海的空房率也有50%左右,与之相比的是,没有那么多需要租住的人,也就是说即使现在不在有土地了,现有的房子也足够户均一房了,而且还大大的有盈余,中国的房地产实在是太不健康了,比日本或香港当年雪崩前的形势更加恶劣,如果你有兴趣,可以去解读下人民币升值的真正涵义(不升是立即GAME OVER,升是慢性OVER,对比日本80-90长达16年的房地产形势),你会发现中国现在正在做着和日本当年强迫日元升值同样的事情,强迫资本转战境外市场,只是因为有了日本这个先例,中国的雪崩可能没有日本的惨,但其本质都是同样的,为了中国不出现一场大的雪崩,政府现在只能牺牲房地产业,很多人说现在的上海房价并没有跌,可你要看到如果 房价涨幅<CPI 而且是相当的小,它其实就是在暴跌,跌到你的预期只是时间问题 收起
