我买了首套房,但是产权还没办下来,我准备买第二套房,会不会影响我第一套房的契税呢?如何规避风险?

你好，不算首套。 老房子面积小，新房子面积大.怎么操作最省钱？你好，你这套在房产局过户时算第二套房，但贷款算第一套房。房产局是认房，银行是认贷。还有契税，如果我后买的新房先去交契税，是算1套还是2套？你第一套房也就是原来买的那套房是按当时的政策交税的，不是按现在的政策交税的。如果你现在买的房子是按现在的房子来交税的。二套记契税是按百分之三来交契税的。