求解如何购买安置房，购买流程？

打算在上海江桥那边买套安置房，去中介看房子，这类的房子还比较多，但是大部分的房东都是要一次性付款，房东说是有产证的，但是不可以过户，要满3年。也就是说我要付将近90%的钱，但是付了这90%的款我可以使用这个房子，剩余的10%满3年 可以过户的时候交。中介说现在买的话就是去房产交易中心签订买卖合同，我想问下，此种购房是否安全？？还有购买未满3年的安置房是什么样的流程？应该注意什么样的问题！！！求解答 谢谢！！！！ 收起