购买拆迁安置房具体需要哪些手续,求解!

亲戚家拆迁共分了5套房子现卖一套给我，但是两证（房产证、土地证）5年后才可以拿到。请问我现在需要办哪些证明手续（以免5年后反悔扯皮类的事件发生）。我也不是很了解这方面的情况，具体详情请大家都说说讲一讲，非常感谢！