买住房打算通过商业贷款贷45,10年、15年和20年哪个比较合算?

五年划算,就表象来看五年期利率高很多,但是总体来算10年期的金额远大于五年期。如果你有在近年其他大金额用钱的计划,那就建议10年期,因为他总的高但月扣低,公积金贷款的话是先扣除公积金,差的部分用工资补足,按你的工资标准,就五年期都基本不会扣你工资的,公积金就够了。

公积金的利率是一样,不分贷几年利率都是一样的!和商业贷款是有却别的!你说哪个划算其实都一样!但是根据通货膨胀来说肯定是时间越长,越划算!为什么呢20年前的10万和20年的10万就不是一概念!!10年每个月还贷情况大概在850块 5年的话是1500左右 都是等额本息等额本金和等额本息是一样!你借的本金越少利息越低!所以不用去算哪个划算!