住房贷款还款方式分两种,一种是等额本息,这种还款方式就是,每个月还款额一样,是贷款总额和总利息相加,然后除以期限总月数,它分为两个部分,第一个部分是利息,是剩余贷款总额的月息,另一个部分就是需要补齐月还款额的部分,所以,这种还款方式不管你要不要提前换完,还款总额是不变的,而且最开始几年还的基本全是利息,本金还的非常少。第二种是等额本金,这种还款方式也分为两个部分,第一部分是贷款总额除以贷款总月数的 展开
住房贷款还款方式分两种,一种是等额本息,这种还款方式就是,每个月还款额一样,是贷款总额和总利息相加,然后除以期限总月数,它分为两个部分,第一个部分是利息,是剩余贷款总额的月息,另一个部分就是需要补齐月还款额的部分,所以,这种还款方式不管你要不要提前换完,还款总额是不变的,而且最开始几年还的基本全是利息,本金还的非常少。第二种是等额本金,这种还款方式也分为两个部分,第一部分是贷款总额除以贷款总月数的数额,第二部分,是剩余贷款总额的每个月的利息,这种还款方式是越来越少的,因为利息越来越少,如果要提前还款,以后的利息是不需要还的。所以有提前还款计划的,选等额本金的还款方式比较好,就算没有提前还款,还到最后也比等额本息少还很多的利息,但是等额本金的前期还款额是比较高的。 收起