二手房认购后,业主不配合交易手续

本人于4月底通过中介认购一套二手房产，已签定三方协议，缴纳了4万的中介费和6万定金。此房产有抵押，业主无法偿还借款，担保公司代为出售，且有公证书。但在办理贷款面签前，业主以房子卖低了为由，拒绝办理公证及过户手续。按合同约定一方违约可按成交价20%进行赔偿，请问如果流程进行不下去，赔偿是业主赔还是担保公司赔？ 中介费... 展开

xingzhanbin|2015-05-24 16:16 |来自北京市

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Faking穷光蛋

是业主赔；我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2015-05-24 17:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 认购书和定金协议有什么区别？定金能退吗？去查看
很多购房者在买房的时候会选择购买新房，新房的买卖流程相对于二手房来说稍微复杂一些，在房屋进行正式交易之前，很多开发商会要求购房者先签订一份认购书，然后缴纳一部分的定金作为诚意金，在认购书里面会对定金进行说明，那么认购...

失去的未来

根据合同约定办理

2015-05-24 17:03

来自北京市

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kaisibaoer

您好，需要根据合同中的约定，来判断有谁赔偿。协商不成可以通过诉讼维权。可以委托律师，给您提供法律帮助。

2015-05-24 16:39

来自北京市

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127sfn

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

2015-05-24 16:32

来自北京市

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第11- 14 条,共14条

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