都百悦通温馨提示:需要户费哦 按照买卖程序 ①契税(面积×核税单价×3%)(买支付) 1、四川省范围内首购买90㎡(含)普通住宅税率1% 2、四川省范围内首首购买90-144(含)内普通住宅税率1.5% ②所税(面积×核税单价×1%或20%) (卖支付) 1、售购买取或离婚割所房屋税率1% 2、售非购买所(包括继承、赠与等)所取房屋所税差额20% 3、售家庭唯居住用房且满5住宅免征所税 ③营业税( 展开
都百悦通温馨提示:需要户费哦 按照买卖程序 ①契税(面积×核税单价×3%)(买支付) 1、四川省范围内首购买90㎡(含)普通住宅税率1% 2、四川省范围内首首购买90-144(含)内普通住宅税率1.5% ②所税(面积×核税单价×1%或20%) (卖支付) 1、售购买取或离婚割所房屋税率1% 2、售非购买所(包括继承、赠与等)所取房屋所税差额20% 3、售家庭唯居住用房且满5住宅免征所税 ③营业税(面积×核税单价×5.6%)(卖支付) 1、售5内住宅房全额征收(面积×指导价×5.6%) 2、售5普通住宅(144㎡(含)住宅)免征 3、售非住宅5非普通住宅差额征收 4、差额征收公式:(现报价—原购买价) ×5.6% ④交易手续费(双支付) 1、住宅:面积×3元/平 2、非住宅:指导价×面积× 0.35% ⑤转移登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户;共证10元/本 ⑥维修基金: 电 梯:面积×27.5元/平 非电梯:面积×22元/平 备注:产权发证期19991月1前房屋免收 ⑦印花税:指导价×面积×0.5‰(非住宅收取买卖双收取) 备注:现住宅免征 ⑧贴花税:5元/户 收起
