我有一套五年住房准备出售,又买了一套新房,贷款人是老公的名字,购房合同写的是我们双方的姓名,目前还未办下房产证,那么我现在出售五年住房算唯一吗?

首先您已经签了购房合同 按照国家的规定您已经现在拥有两套房屋 因为房产是认房又认贷 您目前是一套有房产证 一套已经签了购房合同 所以您这不算唯一住宅 ，其次国家是按照一个有夫妻和18岁以下的未成年子女是一个家庭单位 如果儿女超过18周岁算一个单独的家庭单位 这个不管房子是在您名下 还是在您老公名下 都已经属于二套了 所以 您不是唯一住宅 希望能够帮助您

新房有在房产局备案了就不算一套了哦

当然不拉，只要有登记就算了

1.住房唯一是根据你们在房产管理中心的记录，也就是你们购房合同的记录，而贷款上面的记录只是银行管理贷款的登记，银行的登记跟唯一不唯一没关系，所以说你的这套房子出售不算唯一。2.另外，现在全国还没有真正的房产登记联网，你到交易中心可以去查一下，看能不能查到你名下的另外一套，如果查不到另外一套就算唯一了。一般超出地级市就查不到的。希望能帮到你

地产权登记中心查询上显示没有记录，那就是首套住房了。

不算是的吧

不算唯一住房

算啊，没有记录算首套

算唯一住房。

不算唯一住房的。