我的房子的集体土地证已申请办理了八年多还没有拿到集体土地证,只有收到国土资源局出的《土地证书查验与地地籍调查收件单》。跟我同期申请办的已经拿到证几年了,我申请资料都是一样的。比我迟几年申请办理的也拿到证了。我想咨询我的房子的集体土地证为什么会这个难办的?

农村村民建设住宅使用本集体经济组织农民集体所有的土地，属1999年1月1日之前建成使用，未办理用地审批手续，宅基地总面积不超过150平方米，符合土地利用总体规划和城乡建设规划，权属来源清晰，界址清楚无争议，经土地所在村公告无异议或异议不成立的，由土地使用者申请，经村委会同意，镇政府批准后，可通过数字化地籍测量方式予以补办手续。