西安经济适用房满5年交差价可以转商品房吗?具体规定是怎样的?

已购买经适房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经适房退出手续。如果想取得已购经适房的完全产权，须在购买经适房满5年后补缴土地收益金等差价款，补交差价款按同地段、同类商品房成交均价的15%收取。

西安住房保障和房屋管理局下发的《关于加强经济适用住房小区管理的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，购买经适房满5年后通过补交土地收益等15%的差价款，可取得已购经适房的完全产权。经适房转为商品房后，上市交易将不再受限，买卖程序与普通商品房相同。《通知》还指出，经适房在取得完全产权前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。