买房贷款的事情

外地本地现在在很少的地方有规定,有限制。你有首付款20万,如果你是用公积金贷款你本人可以使用30万,如果你结婚了,夫妻双方可以使用60万的公积金贷款。也就是说以你个人名义只能买一套50万的房子,夫妻双方可以买一套80万的房子。如果你是用的是商业贷款一般是首付7成。其他部分可以商业贷款,但是你的工资单位给你出具的证明要很高,就可以了。还可以使用公积金和商贷组合,也就是使用你公积金可使用的30万,剩余本分使用商贷。 收起

办理商品房贷款不用做抵押，只需要你和你爱人所在单位开具相关收入证明即可，只要你的贷款金额不超过40万（大约是这样，每家银行可能会根据实际情况降低贷款额）就不需要提供相关财力证明，但是部分银行可能需要你提供工资流水或者银行流水，你可以先去看看房子，因为每个楼盘所合作银行的政策都不太一样，但是置业顾问一般都会帮你想想办法，因为有时候政策是可以变通钻空子的。如果你是首套，应该还可以享受三成的首付和优惠利率，先看看吧 收起