鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，有四个开发商，分别是和黄、招商、金地、城建；懿花园是和黄的喔，和黄这个港企在深圳有三个别墅项目观湖园、御峰园、懿花园；观园是招商的，好像是这周六开盘，又是一顶级豪宅呀，深圳豪宅越来越牛了！1.1、片区发展史概述鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，观澜镇新中心在深圳人眼里是一个“有点距离”的传统片区，自2004年镇政府正式入驻，片区渐渐有些起色；随着2005年中航格澜郡一期开 展开
鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，有四个开发商，分别是和黄、招商、金地、城建；懿花园是和黄的喔，和黄这个港企在深圳有三个别墅项目观湖园、御峰园、懿花园；观园是招商的，好像是这周六开盘，又是一顶级豪宅呀，深圳豪宅越来越牛了！1.1、片区发展史概述鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，观澜镇新中心在深圳人眼里是一个“有点距离”的传统片区，自2004年镇政府正式入驻，片区渐渐有些起色；随着2005年中航格澜郡一期开发开创片区商品房之先例，2006年格澜郡第二期的开发以及招商澜园等项目开发，区域渐成气候；伴随“深圳向北”，中轴崛起（深圳城市总体规划(1996-2010)中由观澜、龙华、坂雪岗三大分区组团构成的中部组团），观澜片区渐渐深入人心。起步阶段：2004年观澜镇政府搬迁入驻，观澜片区发展的里程碑事件。发展阶段：2005－20010年中航格澜郡一、二期和澜园建设，观澜片区有了真正意义上的商品房社区，在这之前，大部分住宅以自建和集资房为主。高速发展阶段：2011开始，伴随鹭湖国际住区的开发和地铁4号线开通，将呈现区域高速发展态势。1.2、鹭湖国际住区概述1.2.1新豪宅范围位居深圳25公里北中轴中点，离深圳25分钟车程，新豪宅范围内包括和黄懿花园、金地天悦湾、招商观园、城建仁山智水以及横坑水库（开发商拟称鹭湖）、规划中的高尔夫。鹭湖国际住区北以规划中的高尔夫球场规划区为界，南以环观南路为界，西以梅观高速（版块内西南角现有老旧房产例外）为界，东以城建项目周边山体为界，四大豪宅建筑总面积达到89万平方米，总占地面积58.5万平方米。区域最大的生态资源是拥有一个天然水库——横坑水库，目前四大开发商统一命名“鹭湖”。备注：图中的高尔夫用地可能改为住宅用地。1.2.2四大豪宅规模四大豪宅总占地面积58.5万平方米，总建筑面积达到89万平方米，属于深圳不可能再有的“原生态百万豪宅区”，预计总规划人口可能突破2万人，是一个超级大型的“生态大社区”。 收起
