想要全款买一个房子,现在的时效大约能多长时间?过户指导价调整跟满五年的房子有影响么?

您好：现在全款买房，需要的时效大概是20天左右，具体流程： （1）.房屋核验需要15日左右，期间买房人购房资质审核需10个工作日。 （2）.过户前资金监管，缴税.过户需2个工作日。 （3）.房屋交接，物业交接，1个工作日。

您好全款买房的时效，快的话大概是20天左右，过户指导价的调整跟房子满不满五年没有关系。

一般全款买的房子大约半个月之内就可以办完所有的手续过户。过户指导价调整主要影响到缴税的问题，与满不满五年没关系。该交的税还是要按照规定去交的。

您好，现在全款怎么也得二十天左右才能完事。有点影响，毕竟税多交了啊。

您还，如果您现在要全款买房的话，在您跟业主证件全齐并且非常配合工作的前提下，十五到二十个工作日即可办完。至于最低过户指导价的调整，跟房子是否满五年没有关系，过户指导价的调整会影响到您缴税的多少。希望可以帮到您。

全款买房子大约时效15个工作日，过户指导价调整跟满五年的房子没有影响。

全款的话，看您的资质审核通过的时间，一般是10个工作日，加上缴税和预约过户的时间，就是大概15个工作日左右，如果提前资质通过的话，那就很快，过户指导价，调整的是缴税的基数，有影响但是不大！

现在就是房屋核验，需要5到10个工作日。购房资质审核需要10个工作日。两个结果都出来之后就直接打网签。满五年了税就会少点。过户指导价没有影响。

您好，款大约半个月之内能办完所有手续过户。过户指导价调整主要影响到缴税的问题，现在都是按指导价缴税，所以跟满不满五年没关系。

满5年唯一的影响非常小，只多交了点契税。