杭州小产权房能买吗

1:你要买的这个房子就是小产权房,国家规定小产权房是违法的。2:小产权房不是商品房得不到法律保护,3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证。4:小产权不可以办理抵押贷款,

“小产权”房存在的问题很多，比如，倘若遇到拆迁，“小产权”房的补偿可能完全没有。再比如，倘若出现法律纠纷，如原产权人的亲属和当地人提出异议要求分享权益，“小产权”房的拥有者很难依法维权。

我的一个朋友买了,推荐我也买,我没有具体去看过,但据说能看到钱塘江,是江景房,90方左右,20多万,不能贷款,要一次付请,但交通不太便利,因为上班的原因,自己住不太适合.

我想买。因为没有钱

小产权房揭示了楼市的基本事实：一是还有土地可以盖房子，二是房子也可以造得很便宜。同样的地方，所不同的是，只要经过了现行的房地产开发建设一套程序，那种被称之为正规的、合法的房地产开发之后，也就是可以赋予大产权之后，房地产价格才会贵的离谱。