写字楼过户税费怎么算?

写字楼比一般的住房多缴纳土地增值税：最简单的算法合同价的3%大约9.75，其他的大同细异。不知道你购买的写字楼满不满5年啊？一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）9.75万2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：1.36元/平方米4、 权属登记费：200一单5、 取证费：50元二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：合同价*5.5%(房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳) 1.76万3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）6.4万全部加起来大概需要交纳27多万超级经纪人网 为你解答 超级经纪人网 北京二手房 收起

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