有集体土地证和房屋使用权 房子可否转让

集体土地有使用权证，但仅限于宅基地以及村办企业等集体用地。另外，房产证是无法办理的，不知道你是怎么办下来的。小产权房目前是无法流转的，当然，说的是法定情况下的。私下交易还是有的，只是法律无保障。

土地都是国家的,只有使用权的区别,集体土地使用权是集体,个人不能买卖,那么个人土地是指交了土地出让金有使用权,随着房屋的买卖,土地使用权也随之转让.

应该是很难过户，因为集体土地是农村的，你没有当地的户口，如果只是居住还可以

你发财了呵呵

不能,非农户口不能购买农村集体土地及房产,你的这处房产不受法律保护,即原房东或村集体可随时收回你的房产,或遇到拆迁时,国家补偿也不会给你,而是给这处房产以前的房东。

不可以，因为你对房子只有使用权，没有所有权`你无权转让房屋`

房子你可以使用，但不可以转让