同一地段经济适用房和商品房的升值潜力一样大吗?经济适用房5年后出售时和商品房有什么不同?哪个更划算?

别打算买经济适用房挣钱，国家规定5年后才能卖经济适用房，还有消息说经济适用房要卖给国家，总之国家不会让你拿经济适用房去挣钱。还是买商品房吧，肯定会涨，而且买卖不受限制的

相对来说经济适用房在房屋质量、物业管理、小区居住环境等方面比不上商品房,很多经济适用房居住的农村人口也较多,素质不高,经济适用房在地段上也不一定好。其实符合买经济适用房的人很多都买不起,买的起的人绝大多数都会选择商品房,因为商品房升值潜力也要比经济适用房升值潜力高很多。