房改房未满5年出售,需要交多大的税?

一、营业税，普通住宅满5年不征收，不满五年征收差额的5.5％。非普通住宅满5年征收差额的5.5％，不满5年征收全额的5.5％。二、个税，满5年不征收，不满5年可按过户家的1％征收，也可按差额的20％征收。

土地出让金1%（评估值以下均是）营业税5.6%个税1%还有过户费必交的

契税：90平米以下，如果你首套1%，90-140平1.5%，二套3%；营业税5.6%；个税：全额1%，如果新政实施后过户的话，差额20%；土地出让金：成本价：1560×建筑面积×1%，还有优惠价和标准价的，房子是什么价购买的。

契税1.5% 印花税0.005% 个人所得税1% 营业税5.5% 印花税0.005%

您好，如果你是卖方，你只需到手价就可以啦。所有费用下家出

请问你这是多大平米的房子。

大连这边改了新政策，凡是到09年6月份交易，免收交易费，能省不少一笔钱呢，按照总房款60万的话，可以省5万多呢

房改房过户流程跟普通商品房买卖过户大致相同。你说的不满五年,我根本看不懂什么意思,买房不存在满不满五年这个概念,契税是买方缴纳,再怎么,也不会不交的。

土地出让金1%营业税5.6%个税1%契税1%——1.5%

比如买来是30万，现在45万出售，那么卖家需要承担多少费用呢？