土地换购商品房怎么签署协议

加拿大男青年麦克唐纳通过“以物换物”要用一枚特大号红色曲别针换来房子的故事轰动了世界。据英国《卫报》7月11日消息，随着物物交换的不断进行，麦克唐纳终于实现了自己的梦想：他即将成为加拿大萨斯喀彻温省一座两层小楼的主人。 凯尔·麦克唐纳是一个送货工。和加拿大千千万万的普通小青年一样，凯尔?麦克唐纳买不起房子。不过他有更富创意的办法：学习原始居民，物物交换。 26岁的麦克唐纳酷爱网上交易。去年7月，麦克唐纳开始在一个名为的交易网上展出了自己的一枚红色曲别针，希望能够换回一些更大或是更好的物品。 麦克唐纳 一个红色曲别针 英属哥伦比亚 两名妇女 一支鱼形钢笔 艺术家安妮罗宾斯 一只绘有笑脸的陶瓷门把手 弗吉尼亚州亚历山德里亚市 35岁的肖恩?斯帕克斯斯 一只科尔曼牌的烤炉 加州潘德顿海军陆战队空军基地 一名军官 一个发电机 一位大男孩 百威啤酒的啤酒桶 加拿大蒙特利尔市 一名电台播音员 一辆雪地摩托车 加拿大雪地摩托车杂志 落基山脉雅克小镇的旅游 一个公司** 一辆大货车 一位音乐家 在世界著名工作室录制唱片的一份合同 凤凰城 一名落魄的创作歌手 一套双层公寓的一年免费使用权 加拿大萨斯喀彻温省吉普灵镇当地政府 一栋面积为99平方米、有三间卧室的空房 （普灵镇急切希望寻求更多商机，吸引社会注意力，以解决区域人口锐减的难题 ） 从梦想的开始，麦克唐纳就充分吸引了大众的眼球，第一次交易与第六次交易都是另一方对其好奇或欣赏的态度与他换取自己不需要的东西。或许，在所有交易中，名声使麦克唐纳德交易越发顺利，或者说异常顺利，但是其中令他迅速令人接受的是他的方式是“物物交换”，在这场交换，更确切说是游戏中，人们的心情是轻松的，更重要的是，在物物交换过程中，双方都得到的自己想要的东西。 有许多人相信，自己可以加入到这次交换链条中去，自己的梦想可以附带着被一道实现。 凯尔在所有的交易里都坚持交易双方必须见面，他和几乎所有的交易伙伴最终都在现实生活中成为朋友。他说，如果我们认为电脑和网络可以替代人和人之间的自然的交往和接触，那会是一种悲哀。 他要证明的，就是现实的人与人的帮助、信任和关心、支持，这些基础而又真实的现实关系，可以具有多么惊人的价值，可以创造多么大的奇迹。 收起

只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 收起