购买回迁房的问题!!专业的进!

任辰|2015-05-21 10:01 |来自北京市

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lanxing981

会的，可以做更名，要上一个业主还没贷款！

2015-05-21 10:19

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雅舒舒

前提是你必须是农业户口，否则不能购买。1.拆迁安置房一律不能贷款，因为只补差价。2.房产证能否直接写购房者的名字，完全取决于双方的约定。3.只要是自己的房产证，即可合法上市。4.用不动产抵押贷款。5.没有风险，主要是手续完备按程序办事。

2015-05-21 10:36

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常在我心7

可以先签订一份《次新房买卖合同》给卖方一部份首付款先住进去。然后等房本下来再根据你们那里的成本价或康居房的过户方式缴纳税费进行过户。如果实在不放心安全问题你可以把合同去做个公证。现在做更名手续是办不了了如果有土地证的话需要等房产证过户到你的名下然后拿着新的房产证去办理土地证更名手续。协议可以自己起草也可以找个范本修改一下签属。《次新房买卖合同》网上很少如果有需要可以联系我我给你一份展开

2015-05-21 10:41

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dzxabc

1、回迁房改不了合同。2、等对方房本下来才能贷款，公积金。按揭都可以。3、不能改，谈不上流程。4、签什么协议都没用，没有什么约束力。回迁房很有可能在相当长的一段时间办不下来房产证。你好好在网上搜搜吧，回迁房造成纠纷的案例太多了，建议你放弃。

2015-05-21 10:21

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