深圳是不是所有商铺、商务公寓、写字楼性质的物业不管满不满5年都免个税、营业税,且不限购、不限贷?

您好,出让时卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元/平米;营业税缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元/平米的交易过户手续费;成交价4%的契税;房屋产权登记费按宗收取 30元;90元土地证工本费。