有关商品房实测面积,能不能申请重新测量。

明德在线|2015-05-21 12:31 |来自北京市

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现房是不需要测绘的，现房是开发商已经办理完毕产权证的房屋，你买了现房就可以直接办理过户手续了。不像期房买的时候是预测面积，房屋交付的时候是实测面积。这样预测与实测之间就会有误差，需要你在办理入住手续时候签署误差协议，按合同约定的误差规则执行

2015-05-21 14:14

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房什么时候有房本?房本面积可以申请重新测量吗?去查看
在购买房屋时,很多人都非常关心房产证的问题。房产证是房屋所有权的法律凭证,是购房者证明自己合法拥有房屋的重要文件。而拿到房产证的时间,取决于购买的房屋类型和购买方式。

wanghm30

可以申请,要符合房管局的要求的测绘单位才可以因为涉及到整栋楼的面积和分摊面积,如果其他业主已经入住、影响部分面积的测量,还要取得其他业主的同意。一般来说的话,没有误差也是可以的。因为国家都允许有误差了,你的开发商找的建筑公司很厉害,质量控制的很好,你的房子质量应该也很好的。

2015-05-21 13:02

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从~晶以后

有大堂，电梯，走廊，楼梯这些面积，是每一层的房子公摊的。就是算在你房本里面。等于你也花了钱了。实际使用面积不得低于70%。板楼得房率相对更高！

2015-05-21 12:56

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fgagagahg

这应该找房产局工作人员来办理！

2015-05-21 13:20

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evaxl

你们的回答都不对。如果房屋面积你感觉不对。可以去房产管理局找到测绘科，看你小区测绘结果。假如你不相信房产管理局的测绘结果可以去要求他们从新测量。如果房产管理局不去测绘呢？你可以找有资质的公司去测绘，如果面积和房产管理局测绘面积不一样呢？你可以去起诉他。（面积大小和开发商没有关系哦，且测绘时有国家规定应该怎么去计算）如果起诉成功费用当然要求房产管理局赔偿，如果失败自己付。房产管理局测绘的话你要付0. 展开

2015-05-21 13:35

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caoyingxinz

你这个是可以的

2015-05-21 13:54

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油菜花开的时节

可以申请重新测量，交钱就行

2015-05-21 13:44

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aliaHax

可以申请重新测绘,费用具体要咨询测绘部门

2015-05-21 13:23

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