退房书面交涉 房地产商默认是不是有法律依据

退房时，与房地产商书面交涉退还房款，催款函最后一条：“上述意见如有异议，请于函到3日内函告协商，否则视为认可。”房地产商在3日内未作出答复，本人有证据证明房产商已收到该函，而且催款函要求未超出法律范围。请问各位老师，这种情况在法律上是否可以认定房地产商认可催款函的条款，一般情况下法院会支持这种行为吗？谢谢！