您好,我的亲戚婚前有一处房产,现在卖了要买另一处,

您好，我的亲戚婚前有一处房产，现在卖了要买另一处，可是付全款不够，需要贷款。因为夫妻感情不好，所以想咨询一下您，如果以后离婚，这处房产会怎么分割呢，卖婚前房产的这部分款项是不是还能全部归我的亲戚呢，谢谢了。