商品房认购退款

2011年4月在未取得预售许可证的楼盘签订“认购合同”并缴纳一半房款，约定2012年底前交付房屋且取得预售许可证后双方签订正式《商品房买卖合同》。本人在开发商未取得预售许可证前通知因其施工进度慢，要求取消购房并将已付的一半房款退还，但开发商已各种理由推辞不退，现2015年，该楼盘一直未完工，而房款未退，请问该如何处置？

不明白要问|2015-05-21 11:21 |来自北京市

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难念九月

你好！尽快起诉解决。

2015-05-21 11:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 商品房认购协议书有法律效力吗?买房合同要重点看哪些条款?去查看
商品房认购协议书具有法律效力。协议书是指在双方签署预售合同或买卖合同之前,为对双方交易房屋有关事宜进行初步确认而签订的文书。它是一种预约性质的合同,一方不履行所承担的是违约责任,而另一方则有权主张违约损失的赔偿。

扫地大妈妈

对方属于严重违约建议你立即请律师帮你起诉对方要求退款维护你的合法权益聘请律师请电话咨询

2015-05-21 11:41

来自北京市

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尼路

合同无效，可以起诉解决，如需帮助电话联系或面谈。

2015-05-21 11:31

来自北京市

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