二手房合同违约问题,急,在线等

我看中一掏二手房,是房东结婚前贷款买的,我们签了合同,约定了他解押和过户的日期,约定了他提供他媳妇同意卖房证明的时间,并给了一万定金.现在他又说,他媳妇不同意卖了.问:合同的约定有效吗?如果他坚持不卖,我可以要求双倍赔偿吗?我起诉的胜率有多大?