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我想购买二手房,给他6万,然后我接着他还贷款,我应该怎么做才有保障

我想购买二手房,给他6万,然后我接着他还贷款,我应该怎么做才有保障,他说可以先少给他一万,等房本拿回来的时候他和我一起改我名,完了再把抵押的一万还给他。这样我有保障么?
我叫三好|2015-05-19 10:08 |来自北京市
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