有关土地使用性质跟土地证问题

本人是外地人，在中介看上一套二手房，是房改房，没有土地证，中介人员说北京房屋都没有土地证，是这样吗？还有土地使用性质是划拨，这样房屋允许买吗？划拨土地对以后再交易或是拆迁有什么影响？急盼正确答案！