商品房销售面积计算

你好! 我买的房子在最端头(有山墙),销售商的实测面积比销售面积大1个平米,说是外墙外保温的厚度应计入销售面积。而我了解到国家规定的建筑面积计算规则中是不含此厚度的,请问,那种算法对?请尽快回到我,谢谢!