不唯一变唯一,业主不过户要不差价,算违约吗?

买的是满五年不唯一个税合同定好我交，都已经批贷了，马上要交税过户，现在业主说如果是唯一的，要把少交的税补差价给业主，我觉得不合理，合同又没定，目前怕不给业主不过户。着急，给个建议。