同住人变更产权人要通过房产交易吗?

1、最好方法:买卖性质来做产权人变更。2、赠予:有一点,赠予是零上手,卖的时候不管是满还是不满五年唯不唯一,所被赠予的部分都是全额税。2、遗嘱:这个就是一个时间问题,一定要等到赠出房子之人百年之后老去遗嘱才能生效,所被赠予之人也是才能带上相关材料去交易中心做产权人名的变更。